Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Granvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².2.393.037 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.165.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden sep. 2018
541k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.295.000 kr.30. jun. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat3.165.937 kr.Markedet · 1992653.312 kr.Markedet · 1993594.944 kr.Markedet · 1994669.568 kr.Markedet · 1995606.080 kr.Markedet · 1996573.440 kr.Markedet · 1997743.424 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.097.088 kr.Markedet · 2000914.176 kr.Markedet · 20011.145.728 kr.Markedet · 20021.035.904 kr.Markedet · 20031.190.656 kr.Markedet · 20041.323.136 kr.Markedet · 20051.444.096 kr.Markedet · 20061.631.232 kr.Markedet · 20071.817.600 kr.Markedet · 20081.694.848 kr.Markedet · 20091.635.584 kr.Markedet · 20101.408.000 kr.Markedet · 20111.556.736 kr.Markedet · 20121.422.208 kr.Markedet · 20131.319.936 kr.Markedet · 20141.684.480 kr.Markedet · 20151.621.376 kr.Markedet · 20161.339.136 kr.Markedet · 20171.611.520 kr.Markedet · 20181.810.560 kr.Markedet · 20191.653.376 kr.Markedet · 20201.834.112 kr.Markedet · 20212.133.888 kr.Markedet · 20222.291.840 kr.Markedet · 20232.065.408 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20252.336.512 kr.Markedet · 20262.513.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²118 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²119 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²281 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²365 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²379 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²372 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²327 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²313 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²49 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²174 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden