Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dalgasvej 20

Villa · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².1.488.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden nov. 2016
348k611k874k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.395.000 kr.14. maj 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.238.382 kr.Markedet · 1992386.460 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994421.200 kr.Markedet · 1995449.280 kr.Markedet · 1996466.380 kr.Markedet · 1997510.210 kr.Markedet · 1998454.230 kr.Markedet · 1999609.030 kr.Markedet · 2000540.180 kr.Markedet · 2001551.340 kr.Markedet · 2002518.130 kr.Markedet · 2003611.460 kr.Markedet · 2004600.930 kr.Markedet · 2005699.840 kr.Markedet · 2006705.510 kr.Markedet · 2007943.200 kr.Markedet · 2008935.190 kr.Markedet · 2009909.810 kr.Markedet · 2010864.540 kr.Markedet · 2011787.500 kr.Markedet · 2012909.090 kr.Markedet · 2013814.950 kr.Markedet · 2014844.650 kr.Markedet · 2015926.460 kr.Markedet · 2016871.920 kr.Markedet · 2017780.840 kr.Markedet · 2018847.260 kr.Markedet · 2019941.580 kr.Markedet · 20201.181.700 kr.Markedet · 20211.268.820 kr.Markedet · 20221.325.880 kr.Markedet · 20231.268.010 kr.Markedet · 20241.401.120 kr.Markedet · 20251.300.590 kr.Markedet · 20261.273.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²17 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²143 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²155 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²213 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Grønlandsvej 3
7500 Holstebro		86 m²413 m11-09-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²355 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²111 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²183 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²232 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal
7500 Holstebro		90 m²1,2 km02-07-20241.407.500 kr.15.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden