Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 4

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.589 kr/m².8.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.519.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden aug. 2019
459k3,4M6,4M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.775.000 kr.I dag · vores estimat7.519.496 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 19931.028.870 kr.Markedet · 1994974.892 kr.Markedet · 1995836.933 kr.Markedet · 19961.558.238 kr.Markedet · 19971.533.441 kr.Markedet · 1998946.807 kr.Markedet · 19991.139.155 kr.Markedet · 20001.569.198 kr.Markedet · 20011.888.545 kr.Markedet · 20022.272.693 kr.Markedet · 20031.881.284 kr.Markedet · 20042.114.869 kr.Markedet · 20053.098.666 kr.Markedet · 20063.701.329 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20084.547.989 kr.Markedet · 20093.200.868 kr.Markedet · 20103.420.753 kr.Markedet · 20113.888.334 kr.Markedet · 20123.398.833 kr.Markedet · 20133.610.909 kr.Markedet · 20143.767.500 kr.Markedet · 20153.937.106 kr.Markedet · 20164.532.371 kr.Markedet · 20174.818.290 kr.Markedet · 20185.203.808 kr.Markedet · 20195.030.229 kr.Markedet · 20206.185.961 kr.Markedet · 20217.166.744 kr.Markedet · 20227.762.420 kr.Markedet · 20235.923.743 kr.Markedet · 20247.565.688 kr.Markedet · 20258.783.207 kr.Markedet · 20269.695.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.519.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²63 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²186 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²128 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²32 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²283 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²297 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²371 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²264 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²292 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²447 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden