Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Grønnegade 87, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1395 m²
Bebygget areal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.390 kr/m².2.460.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.181 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1917-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden jan. 2017
341k976k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.575.000 kr.30. jun. 20192.050.000 kr.31. maj 20262.088.000 kr.I dag · vores estimat2.797.423 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.010.944 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.567.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.088.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel2.088.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 87, 3. tv
8000 Aarhus C		53 m²0 m11-05-20263.025.000 kr.57.075 kr./m²
Grønnegade 66, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²53 m31-07-20262.907.000 kr.54.849 kr./m²
Grønnegade 66, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²53 m22-05-20262.907.000 kr.54.849 kr./m²
Grønnegade 82, 2. 10.
8000 Aarhus C		51 m²115 m12-08-20262.650.000 kr.51.961 kr./m²
Grønnegade 82, 3. 20
8000 Aarhus C		51 m²115 m26-10-20252.435.000 kr.47.745 kr./m²
Grønnegade 82, 1. 7
8000 Aarhus C		51 m²115 m21-08-20241.900.000 kr.37.255 kr./m²
Grønnegade 87, 1. th
8000 Aarhus C		55 m²0 m16-10-20242.495.000 kr.45.364 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 2
8000 Aarhus C		49 m²75 m30-10-20252.375.000 kr.48.469 kr./m²
Grønnegade 93A, 2. 2
8000 Aarhus C		55 m²88 m20-02-20241.935.000 kr.35.182 kr./m²
Grønnegade 93A, 2. 4
8000 Aarhus C		48 m²88 m11-05-20251.975.000 kr.41.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden