Skolevej 6A

Villa · 209 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 4.854 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 4854 m²
Indbygget garage: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.907 kr/m².2.977.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.026.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 2.936.279 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2012Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	32 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	396 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	408 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	408 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	753 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	678 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	759 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	1,2 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	1,0 km	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	399 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu