Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ernebjergvej 9, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.087 kr/m².3.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jun. 2019
479k2,8M5,2M7,6M9,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat3.374.301 kr.Markedet · 1992478.800 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994704.800 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1997787.900 kr.Markedet · 1998785.900 kr.Markedet · 1999804.300 kr.Markedet · 20001.189.400 kr.Markedet · 2001891.900 kr.Markedet · 2002822.100 kr.Markedet · 20031.087.000 kr.Markedet · 20041.201.000 kr.Markedet · 20059.908.300 kr.Markedet · 20062.168.500 kr.Markedet · 20071.888.300 kr.Markedet · 20089.275.400 kr.Markedet · 20091.650.800 kr.Markedet · 20101.488.600 kr.Markedet · 20111.467.300 kr.Markedet · 20122.444.400 kr.Markedet · 20131.673.300 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20151.888.900 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.764.700 kr.Markedet · 20182.247.700 kr.Markedet · 20192.163.500 kr.Markedet · 20202.379.500 kr.Markedet · 20213.038.800 kr.Markedet · 20222.441.900 kr.Markedet · 20232.111.100 kr.Markedet · 20242.295.100 kr.Markedet · 20252.643.600 kr.Markedet · 20262.619.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²955 m24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²670 m21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²
Moltkesvej 10, 1.
5230 Odense M		98 m²994 m11-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²1,1 km19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²1,1 km04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²577 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²1,1 km20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²1,1 km08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²1,1 km27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²1,2 km03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden