Sauntevej 69A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².4.230.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSauntevej gns: 21.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.380 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.299.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	516 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	24 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	144 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	264 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	544 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	464 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	117 m²	630 m	01-07-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	772 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,7 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,1 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu