Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Korsagervej 14, Voldby

Villa · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.109 kr/m².1.602.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden maj 2019
182k564k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.454.321 kr.Markedet · 1992413.915 kr.Markedet · 1993389.595 kr.Markedet · 1994508.725 kr.Markedet · 1995427.405 kr.Markedet · 1996267.425 kr.Markedet · 1997431.395 kr.Markedet · 1998608.475 kr.Markedet · 1999648.375 kr.Markedet · 2000700.245 kr.Markedet · 2001724.185 kr.Markedet · 2002747.175 kr.Markedet · 2003722.285 kr.Markedet · 2004859.655 kr.Markedet · 20051.009.565 kr.Markedet · 20061.315.560 kr.Markedet · 20071.376.835 kr.Markedet · 20081.221.415 kr.Markedet · 20091.155.390 kr.Markedet · 2010957.125 kr.Markedet · 2011823.460 kr.Markedet · 2012930.715 kr.Markedet · 2013806.265 kr.Markedet · 20141.157.860 kr.Markedet · 2015848.635 kr.Markedet · 20161.264.070 kr.Markedet · 2017628.140 kr.Markedet · 20181.293.520 kr.Markedet · 20191.128.315 kr.Markedet · 20201.332.945 kr.Markedet · 20211.418.920 kr.Markedet · 20221.482.095 kr.Markedet · 20231.534.630 kr.Markedet · 20241.414.740 kr.Markedet · 20251.436.020 kr.Markedet · 20261.377.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²216 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²16 m12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,0 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²1,9 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,3 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,4 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,1 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²2,3 km29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²2,0 km24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²1,9 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden