Ørnevej 21, Snestrup

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 128 m².2.573.184 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.876.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	154 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	166 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup 5210 Odense NV	82 m²	53 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	404 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	384 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	208 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	208 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	424 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	363 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	284 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu