Dalstrøget 19

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BalleMedian pris/m² for villa i Balle (8600, sidste 24 mdr.): 22.822 kr/m² × 94 m².2.145.268 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5 8600 Silkeborg	102 m²	123 m	03-12-2023	1.935.000 kr.	18.971 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	110 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Dalstrøget 21 8600 Silkeborg	138 m²	20 m	07-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Dalstrøget 40 8600 Silkeborg	137 m²	223 m	15-07-2024	2.052.000 kr.	14.978 kr./m²
Dalstrøget 20 8600 Silkeborg	144 m²	107 m	29-11-2023	2.570.000 kr.	17.847 kr./m²
Dalstrøget 37 8600 Silkeborg	157 m²	159 m	06-04-2025	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Dalstrøget 33 8600 Silkeborg	162 m²	119 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	19.105 kr./m²
Herman Bangs Vej 44 8600 Silkeborg	98 m²	374 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Dalvejen 189 8600 Silkeborg	94 m²	924 m	08-07-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	831 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu