Vestervangen 9, Benløse

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 201 m².4.056.381 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.381.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	39 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	15 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	381 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Thomas Kingosvej 3, Benløse 4100 Ringsted	207 m²	432 m	11-08-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	308 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	708 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	729 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	1,1 km	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	397 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	370 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu