Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 9, Fastrup

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 179 m².3.335.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden jun. 2019
393k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.175.000 kr.I dag · vores estimat3.591.611 kr.Markedet · 1992593.385 kr.Markedet · 1993829.844 kr.Markedet · 1994929.010 kr.Markedet · 19951.174.419 kr.Markedet · 1996601.082 kr.Markedet · 19971.582.360 kr.Markedet · 19981.530.271 kr.Markedet · 19992.078.369 kr.Markedet · 20001.375.257 kr.Markedet · 20011.751.336 kr.Markedet · 20021.568.398 kr.Markedet · 20031.246.377 kr.Markedet · 20041.727.350 kr.Markedet · 20052.402.180 kr.Markedet · 20062.480.224 kr.Markedet · 20071.511.834 kr.Markedet · 20082.345.079 kr.Markedet · 20092.458.028 kr.Markedet · 20102.599.796 kr.Markedet · 20112.336.487 kr.Markedet · 2012797.445 kr.Markedet · 20132.095.732 kr.Markedet · 20142.595.500 kr.Markedet · 20153.222.000 kr.Markedet · 2016965.705 kr.Markedet · 20172.025.564 kr.Markedet · 20181.026.565 kr.Markedet · 20193.199.804 kr.Markedet · 20202.430.283 kr.Markedet · 20213.251.893 kr.Markedet · 20224.213.839 kr.Markedet · 20233.308.815 kr.Markedet · 20244.132.394 kr.Markedet · 20253.380.952 kr.Markedet · 20264.631.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²62 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²130 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²160 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²188 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²339 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²114 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²259 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²224 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²208 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²365 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden