Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Perikonvej 17

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,98 pct. siden maj 2019
216k690k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat2.113.094 kr.Markedet · 1992299.370 kr.Markedet · 1993409.700 kr.Markedet · 1994379.440 kr.Markedet · 1995347.225 kr.Markedet · 1996215.900 kr.Markedet · 1997486.540 kr.Markedet · 1998613.530 kr.Markedet · 1999464.525 kr.Markedet · 2000788.460 kr.Markedet · 2001653.055 kr.Markedet · 2002793.985 kr.Markedet · 2003738.820 kr.Markedet · 2004717.060 kr.Markedet · 2005717.995 kr.Markedet · 2006997.050 kr.Markedet · 2007907.715 kr.Markedet · 20081.332.120 kr.Markedet · 2009993.990 kr.Markedet · 20101.112.395 kr.Markedet · 20111.064.370 kr.Markedet · 20121.000.025 kr.Markedet · 20131.044.990 kr.Markedet · 20141.087.150 kr.Markedet · 2015991.695 kr.Markedet · 20161.050.005 kr.Markedet · 2017992.970 kr.Markedet · 20181.206.830 kr.Markedet · 20191.137.130 kr.Markedet · 20201.297.440 kr.Markedet · 20211.413.380 kr.Markedet · 20221.459.025 kr.Markedet · 20231.528.385 kr.Markedet · 20241.606.670 kr.Markedet · 20251.562.980 kr.Markedet · 20261.740.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²63 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²419 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²363 m03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²403 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²205 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²181 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²490 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²398 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²355 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Østre Hougvej 35
5500 Middelfart		84 m²752 m02-07-20251.595.000 kr.18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden