Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 188 m² · bygget 2004
Villa på 188 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Bygade 55A, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 145 m | 03-07-2026 | 6.875.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Himmelev Bygade 38, Himmelev 4000 Roskilde | 198 m² | 236 m | 04-07-2024 | 4.700.000 kr. | 23.737 kr./m² |
| Himmelev Bygade 36, Himmelev 4000 Roskilde | 141 m² | 249 m | 14-01-2025 | 5.545.000 kr. | 39.326 kr./m² |
| Himmelev Bygade 54B, Himmelev 4000 Roskilde | 267 m² | 43 m | 15-06-2026 | 7.795.000 kr. | 29.195 kr./m² |
| Egebjerg 47, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 341 m | 13-05-2025 | 7.350.000 kr. | 37.692 kr./m² |
| Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 387 m | 04-09-2025 | 7.495.000 kr. | 41.409 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 301 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
| Egebjerg 6, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 579 m | 12-09-2025 | 8.100.000 kr. | 41.538 kr./m² |
| Fåborgvej 49, Himmelev 4000 Roskilde | 197 m² | 510 m | 07-05-2024 | 6.278.000 kr. | 31.868 kr./m² |
| Lundemarken 8, Himmelev 4000 Roskilde | 175 m² | 346 m | 11-01-2024 | 6.800.000 kr. | 38.857 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,4 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,9 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 1,0 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 1,1 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 1,3 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 1,3 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,3 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 1,3 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m²
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
eStatic