Multebærvej 10

Villa · 162 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.505 kr/m².2.767.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 16.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering3.018.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015majEjerskifte
2001Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 4 9500 Hobro	155 m²	152 m	05-03-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	116 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	399 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Albuen 8 9500 Hobro	160 m²	460 m	03-03-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	317 m	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	216 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Albuen 3 9500 Hobro	170 m²	421 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Enghavevej 27 9500 Hobro	174 m²	280 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Enghavevej 24 9500 Hobro	150 m²	282 m	20-08-2026	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	340 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu