Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tingvallavej 47, Tarup

Rækkehus · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 108 m².1.983.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden apr. 2019
454k885k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.607.000 kr.I dag · vores estimat1.781.506 kr.Markedet · 1992453.708 kr.Markedet · 1993524.556 kr.Markedet · 1994551.772 kr.Markedet · 1995590.004 kr.Markedet · 1996856.872 kr.Markedet · 1997730.296 kr.Markedet · 1998830.952 kr.Markedet · 1999896.508 kr.Markedet · 2000751.896 kr.Markedet · 2001881.604 kr.Markedet · 2002861.408 kr.Markedet · 2003815.184 kr.Markedet · 20041.015.632 kr.Markedet · 20051.087.884 kr.Markedet · 20061.510.704 kr.Markedet · 20071.549.692 kr.Markedet · 20081.620.324 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 20101.169.748 kr.Markedet · 20111.362.528 kr.Markedet · 20121.075.464 kr.Markedet · 20131.311.552 kr.Markedet · 20141.096.092 kr.Markedet · 20151.269.540 kr.Markedet · 20161.360.584 kr.Markedet · 20171.258.200 kr.Markedet · 20181.452.384 kr.Markedet · 20191.665.036 kr.Markedet · 20201.727.460 kr.Markedet · 20211.968.408 kr.Markedet · 20221.884.384 kr.Markedet · 20231.728.000 kr.Markedet · 20241.722.816 kr.Markedet · 20251.977.048 kr.Markedet · 20262.035.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.607.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.607.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvallavej 49
5210 Odense NV		108 m²10 m02-08-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²59 m07-08-20251.445.000 kr.13.505 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup
5210 Odense NV		110 m²9 m01-09-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup
5210 Odense NV		107 m²118 m14-06-20242.125.000 kr.19.860 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²163 m27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Tingvallavej 55, Tarup
5210 Odense NV		105 m²47 m26-08-20262.400.000 kr.22.857 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²111 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup
5210 Odense NV		79 m²62 m26-01-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²259 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²251 m20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden