Masnedøvej 24C

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.386 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 3386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².2.470.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMasnedøvej gns: 19.624 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+42,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.378.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021915.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	2,1 km	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	2,4 km	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	2,1 km	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	3,4 km	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	2,6 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	3,4 km	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	3,6 km	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	3,5 km	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Chr Richardtsvej 26 4760 Vordingborg	198 m²	3,6 km	14-12-2025	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Wesselsvej 23 4760 Vordingborg	214 m²	3,4 km	31-10-2024	3.725.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu