Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 18

Rækkehus · 89 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.480 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.787.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden dec. 1799
28k1,5M3,1M4,6M6,1M179919951999200320072011201520192023202731. dec. 179928.000 kr.31. jan. 2003880.000 kr.30. jun. 20193.575.000 kr.I dag · vores estimat5.787.687 kr.Markedet · 1992786.404 kr.Markedet · 1993691.619 kr.Markedet · 1994912.873 kr.Markedet · 1995908.423 kr.Markedet · 1996953.813 kr.Markedet · 19971.013.888 kr.Markedet · 19981.271.454 kr.Markedet · 19991.075.298 kr.Markedet · 20001.686.283 kr.Markedet · 20011.488.703 kr.Markedet · 20022.046.021 kr.Markedet · 20031.682.990 kr.Markedet · 20042.425.428 kr.Markedet · 20051.857.430 kr.Markedet · 20063.567.298 kr.Markedet · 20073.111.885 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20091.812.307 kr.Markedet · 20102.557.504 kr.Markedet · 20111.909.228 kr.Markedet · 20122.385.200 kr.Markedet · 20132.600.669 kr.Markedet · 20142.549.761 kr.Markedet · 20152.949.994 kr.Markedet · 20163.424.186 kr.Markedet · 20173.136.182 kr.Markedet · 20183.120.429 kr.Markedet · 20193.219.753 kr.Markedet · 20203.539.619 kr.Markedet · 20213.697.416 kr.Markedet · 20224.720.471 kr.Markedet · 20234.061.070 kr.Markedet · 20244.070.148 kr.Markedet · 20255.030.191 kr.Markedet · 20265.461.396 kr.Markedet · 20275.746.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
28.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
880.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1946Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 194628.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²17 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²26 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²26 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²37 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²52 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²79 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²104 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²122 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²134 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²143 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden