Fiskenes Kvarter 56

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.434 kr/m².1.870.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenes gns: 13.993 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskenes Kvarter 84 6710 Esbjerg V	116 m²	81 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Fiskenes Kvarter 42 6710 Esbjerg V	129 m²	62 m	13-07-2025	1.770.000 kr.	13.721 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26 6710 Esbjerg V	129 m²	64 m	20-11-2023	2.115.000 kr.	16.395 kr./m²
Fiskenes Kvarter 44 6710 Esbjerg V	129 m²	79 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70 6710 Esbjerg V	131 m²	76 m	16-08-2026	1.848.000 kr.	14.107 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	545 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	812 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	775 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Marsvænget 88 6710 Esbjerg V	120 m²	788 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Marsvænget 24 6710 Esbjerg V	123 m²	598 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu