Asmild Mark 26

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².3.830.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+23,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 373% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.682.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 759.887 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019759.887 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	19 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	276 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	277 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	298 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	375 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	488 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	588 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Svinglen 40 8800 Viborg	164 m²	589 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	592 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	907 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu