Rævebakkevej 33B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.948 kr/m².3.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakkevej gns: 35.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.123.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014majEjerskifte
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakkevej 27 2610 Rødovre	138 m²	55 m	05-12-2023	3.830.000 kr.	27.754 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	265 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	168 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	330 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	345 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	848 m	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Munktoftevej 36 2610 Rødovre	78 m²	506 m	29-07-2025	3.595.000 kr.	46.090 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	452 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Hvidsværmervej 20B 2610 Rødovre	82 m²	929 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	43.841 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	528 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu