Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rebildvej 25A, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.526 kr/m².6.709.691 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.336.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,10 pct. siden mar. 2019
476k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20193.725.000 kr.I dag · vores estimat6.336.380 kr.Markedet · 1992802.400 kr.Markedet · 1993476.248 kr.Markedet · 1994621.506 kr.Markedet · 1995576.548 kr.Markedet · 1996773.372 kr.Markedet · 1997814.790 kr.Markedet · 19981.176.814 kr.Markedet · 19991.347.324 kr.Markedet · 20001.450.102 kr.Markedet · 20011.546.744 kr.Markedet · 20021.786.638 kr.Markedet · 20031.966.706 kr.Markedet · 20042.062.640 kr.Markedet · 20052.381.122 kr.Markedet · 20063.293.616 kr.Markedet · 20072.994.250 kr.Markedet · 20082.735.476 kr.Markedet · 20091.737.314 kr.Markedet · 20102.478.354 kr.Markedet · 20112.421.124 kr.Markedet · 20122.375.222 kr.Markedet · 20132.264.892 kr.Markedet · 20142.611.694 kr.Markedet · 20152.902.800 kr.Markedet · 20163.160.748 kr.Markedet · 20173.650.566 kr.Markedet · 20183.806.326 kr.Markedet · 20194.172.126 kr.Markedet · 20204.133.776 kr.Markedet · 20214.751.034 kr.Markedet · 20224.751.034 kr.Markedet · 20234.237.144 kr.Markedet · 20244.687.786 kr.Markedet · 20255.397.910 kr.Markedet · 20266.825.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2019 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.336.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²51 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²231 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²820 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²820 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Frederiksgårds Allé 5, st. tv
2720 Vanløse		125 m²553 m03-02-20269.509.000 kr.76.072 kr./m²
Limfjordsvej 10B
2720 Vanløse		129 m²283 m17-10-20248.795.000 kr.68.178 kr./m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²710 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²1,1 km09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²1,1 km31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²1,1 km29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden