Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Broholmvej 229

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 14.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden apr. 2019
114k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019630.000 kr.I dag · vores estimat1.084.123 kr.Markedet · 1992307.784 kr.Markedet · 1993145.202 kr.Markedet · 1994351.550 kr.Markedet · 1995161.555 kr.Markedet · 1996226.256 kr.Markedet · 1997162.345 kr.Markedet · 1998370.273 kr.Markedet · 1999321.135 kr.Markedet · 2000120.001 kr.Markedet · 2001526.693 kr.Markedet · 2002976.203 kr.Markedet · 2003669.051 kr.Markedet · 20041.022.734 kr.Markedet · 2005712.185 kr.Markedet · 20061.481.250 kr.Markedet · 2007781.468 kr.Markedet · 20081.118.482 kr.Markedet · 2009756.030 kr.Markedet · 2010971.779 kr.Markedet · 2011460.807 kr.Markedet · 2012512.078 kr.Markedet · 2013877.769 kr.Markedet · 20141.176.626 kr.Markedet · 2015759.980 kr.Markedet · 2016631.131 kr.Markedet · 2017494.619 kr.Markedet · 2018952.187 kr.Markedet · 2019597.872 kr.Markedet · 2020709.420 kr.Markedet · 20211.174.177 kr.Markedet · 20221.225.843 kr.Markedet · 20231.256.811 kr.Markedet · 20241.045.565 kr.Markedet · 20251.438.037 kr.Markedet · 20261.580.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 135D
4220 Korsør		72 m²1,1 km16-06-20251.665.000 kr.23.125 kr./m²
Broholmvej 193
4220 Korsør		46 m²146 m08-09-2025520.000 kr.11.304 kr./m²
Broholmvej 155
4220 Korsør		146 m²962 m01-07-2024328.000 kr.2.247 kr./m²
Rylegangen 7
4220 Korsør		81 m²666 m29-05-2024750.000 kr.9.259 kr./m²
Gøgemarken 3
4220 Korsør		78 m²882 m13-10-20241.215.000 kr.15.577 kr./m²
Lyrekrogen 22
4220 Korsør		74 m²605 m17-10-2024610.000 kr.8.243 kr./m²
Gøgemarken 2
4220 Korsør		76 m²854 m13-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Gøgemarken 1
4220 Korsør		76 m²868 m19-12-20241.352.000 kr.17.789 kr./m²
Sandløbernæsset 20
4220 Korsør		80 m²1,2 km20-03-2024825.000 kr.10.312 kr./m²
Lyrekrogen 2
4220 Korsør		70 m²435 m14-07-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden