Rugtvedvej 32, Forsinge

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.413 kr/m².1.364.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.220.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 199.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 324.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg324.000 kr.
2018majEjerskifte199.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 31, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	188 m	17-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	3,1 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	3,5 km	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	3,5 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	3,5 km	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	3,5 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	3,4 km	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	3,6 km	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	3,5 km	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	3,5 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu