Menu
For mæglere Log ind
Ålykkegade 11
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 11

Villa · 154 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 458 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.281 kr/m².3.423.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.125 kr.

{'label': 'Udbudspris 118% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 3.215.015 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,91 pct. siden apr. 2019
614k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat2.871.125 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995663.740 kr.Markedet · 1996890.120 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.246.630 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.729.112 kr.Markedet · 20061.817.508 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.038.190 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.877.260 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.093.476 kr.Markedet · 20161.847.230 kr.Markedet · 20171.781.472 kr.Markedet · 20182.126.740 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.199.428 kr.Markedet · 20212.421.034 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.484.328 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.703.932 kr.Markedet · 20262.553.320 kr.Markedet · 20275.047.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²29 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Thorbjergvej 13
6000 Kolding		153 m²387 m17-09-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²860 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²349 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²795 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²156 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Falkevej 31
6000 Kolding		152 m²926 m30-05-20267.700.000 kr.50.658 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²973 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Ejlersvej 14
6000 Kolding		157 m²928 m25-04-20263.625.000 kr.23.089 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²930 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden