Menu
For mæglere Log ind
Vingårds Alle 16
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 16

Villa · 218 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 24.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.210 kr/m².21.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 95.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.078.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden apr. 2019
1,1M6,4M11,7M16,9M22,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201912.300.000 kr.I dag · vores estimat20.078.091 kr.Markedet · 19921.638.488 kr.Markedet · 19931.904.012 kr.Markedet · 19941.690.590 kr.Markedet · 19951.967.886 kr.Markedet · 19962.255.210 kr.Markedet · 19972.429.174 kr.Markedet · 19982.531.416 kr.Markedet · 19993.293.544 kr.Markedet · 20003.514.160 kr.Markedet · 20014.154.208 kr.Markedet · 20023.759.846 kr.Markedet · 20034.457.664 kr.Markedet · 20044.500.610 kr.Markedet · 20055.057.600 kr.Markedet · 20067.044.234 kr.Markedet · 20079.071.198 kr.Markedet · 20088.725.232 kr.Markedet · 20097.507.266 kr.Markedet · 20107.574.628 kr.Markedet · 20117.505.522 kr.Markedet · 20127.774.752 kr.Markedet · 20137.507.702 kr.Markedet · 20147.914.272 kr.Markedet · 20158.274.626 kr.Markedet · 20168.645.662 kr.Markedet · 20179.083.406 kr.Markedet · 20189.384.464 kr.Markedet · 201910.745.220 kr.Markedet · 202013.023.756 kr.Markedet · 202113.238.486 kr.Markedet · 202217.552.052 kr.Markedet · 202314.646.984 kr.Markedet · 202413.906.220 kr.Markedet · 202514.436.614 kr.Markedet · 202617.264.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
12.300.000 kr.
I dag · vores estimat
20.078.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg12.300.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²325 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²52 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²308 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		220 m²42 m25-08-202626.500.000 kr.120.455 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²213 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²52 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²624 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²145 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²286 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²193 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden