Mårvænget 4, Brøderup

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 183 m².2.215.032 kr.
2Vores vurdering2.373.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 10, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	79 m	31-03-2025	970.000 kr.	8.661 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	63 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	370 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	401 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Sølperupvej 2D, Brøderup 4733 Tappernøje	182 m²	838 m	10-10-2023	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	885 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	691 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	969 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	267 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	160 m	21-10-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu