Parkvænget 22

Villa · 97 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.333 kr/m².3.707.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.597.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 47 8600 Silkeborg	103 m²	291 m	18-01-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Dalgasgade 7 8600 Silkeborg	96 m²	750 m	23-08-2025	3.680.000 kr.	38.333 kr./m²
Solbakkevej 54 8600 Silkeborg	87 m²	275 m	04-11-2025	4.547.500 kr.	52.270 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	158 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Frederiksberggade 76 8600 Silkeborg	96 m²	1,1 km	20-10-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Holbergsgade 13 8600 Silkeborg	100 m²	1,2 km	19-05-2025	2.862.500 kr.	28.625 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	615 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Almindsøvej 44 8600 Silkeborg	82 m²	262 m	03-12-2025	3.375.000 kr.	41.159 kr./m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	58 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Rolighedsvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	540 m	06-11-2025	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu