Solvangsalle 43

Villa · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.083 kr/m².2.504.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangsalle gns: 25.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering2.748.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	11 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	231 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Solvangsalle 39 8700 Horsens	151 m²	30 m	31-10-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Solvangsalle 46 8700 Horsens	75 m²	41 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvangsalle 10 8700 Horsens	152 m²	260 m	30-06-2026	4.030.000 kr.	26.513 kr./m²
Solvangsalle 32 8700 Horsens	72 m²	109 m	18-12-2025	2.080.000 kr.	28.889 kr./m²
H C Andersens Gade 12 8700 Horsens	113 m²	242 m	04-03-2025	3.165.000 kr.	28.009 kr./m²
Haurowitzvej 10 8700 Horsens	113 m²	288 m	24-01-2025	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Nylandsalle 5 8700 Horsens	113 m²	329 m	12-06-2025	3.125.000 kr.	27.655 kr./m²
Knudsgade 1A 8700 Horsens	116 m²	414 m	07-09-2025	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu