Bredevej 29, Seest, 6000 Kolding — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 125 m².1.961.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.049.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	138 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	152 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	332 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	418 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	339 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	579 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	232 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	552 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	432 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	641 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu