Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 8, Enø

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 70 m².2.182.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,27 pct. siden sep. 2018
143k868k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018977.500 kr.I dag · vores estimat1.947.898 kr.Markedet · 1992218.750 kr.Markedet · 1993142.940 kr.Markedet · 1994312.970 kr.Markedet · 1995253.750 kr.Markedet · 1996308.630 kr.Markedet · 1997486.850 kr.Markedet · 1998342.020 kr.Markedet · 1999391.510 kr.Markedet · 2000464.310 kr.Markedet · 2001505.540 kr.Markedet · 2002606.690 kr.Markedet · 2003581.210 kr.Markedet · 2004774.340 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 20061.361.640 kr.Markedet · 20071.242.780 kr.Markedet · 20081.281.420 kr.Markedet · 2009969.570 kr.Markedet · 20101.114.470 kr.Markedet · 2011893.620 kr.Markedet · 20121.093.750 kr.Markedet · 20131.213.310 kr.Markedet · 2014746.690 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 2017996.030 kr.Markedet · 20181.206.940 kr.Markedet · 20191.189.510 kr.Markedet · 20201.401.540 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20222.132.690 kr.Markedet · 20231.742.020 kr.Markedet · 20241.904.630 kr.Markedet · 20252.224.950 kr.Markedet · 20262.262.680 kr.Markedet · 20273.042.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.947.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte977.500 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²208 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²64 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²80 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²171 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²320 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²446 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²452 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²224 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²481 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²447 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden