Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 541

Villa · 155 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden apr. 2017
370k990k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.250.000 kr.30. jun. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.849.505 kr.Markedet · 1992556.295 kr.Markedet · 1993522.505 kr.Markedet · 1994583.885 kr.Markedet · 1995475.075 kr.Markedet · 1996609.925 kr.Markedet · 1997369.830 kr.Markedet · 1998805.225 kr.Markedet · 1999983.475 kr.Markedet · 2000877.455 kr.Markedet · 20011.119.410 kr.Markedet · 20021.004.555 kr.Markedet · 2003828.165 kr.Markedet · 2004927.830 kr.Markedet · 2005936.510 kr.Markedet · 20061.127.935 kr.Markedet · 20071.121.735 kr.Markedet · 20081.077.250 kr.Markedet · 20091.353.615 kr.Markedet · 20101.344.470 kr.Markedet · 20111.187.920 kr.Markedet · 20121.120.185 kr.Markedet · 20131.016.490 kr.Markedet · 20141.600.375 kr.Markedet · 20151.227.135 kr.Markedet · 20161.029.820 kr.Markedet · 20171.221.555 kr.Markedet · 20181.420.730 kr.Markedet · 20191.151.495 kr.Markedet · 20201.467.695 kr.Markedet · 20211.543.180 kr.Markedet · 20221.552.945 kr.Markedet · 20231.360.745 kr.Markedet · 20241.649.045 kr.Markedet · 20251.443.050 kr.Markedet · 20261.728.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²25 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²318 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²183 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²731 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²851 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ådalen 83
9700 Brønderslev		130 m²761 m03-01-20242.175.000 kr.16.731 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²294 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²756 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²521 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²814 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden