Poppelvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.479 kr/m².1.817.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.063.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8 8700 Horsens	108 m²	22 m	23-06-2026	2.735.000 kr.	25.324 kr./m²
Poppelvej 8 8700 Horsens	108 m²	22 m	20-12-2024	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Poppelvej 5 8700 Horsens	180 m²	77 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Bakkesvinget 31 8700 Horsens	106 m²	278 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Askevej 5 8700 Horsens	114 m²	160 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Fjordglimtsvej 21 8700 Horsens	109 m²	609 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nylandsalle 53 8700 Horsens	107 m²	701 m	28-04-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Sundvej 72 8700 Horsens	107 m²	725 m	09-09-2026	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Pilegade 21B 8700 Horsens	115 m²	301 m	15-06-2026	1.665.000 kr.	14.478 kr./m²
Sundvej 52B 8700 Horsens	109 m²	779 m	23-01-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu