Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Margrethesvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².1.609.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 16.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden maj 2019
401k753k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.551.894 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993441.471 kr.Markedet · 1994468.640 kr.Markedet · 1995442.986 kr.Markedet · 1996624.079 kr.Markedet · 1997723.766 kr.Markedet · 1998671.751 kr.Markedet · 1999777.801 kr.Markedet · 2000717.504 kr.Markedet · 2001810.626 kr.Markedet · 2002868.802 kr.Markedet · 2003816.484 kr.Markedet · 2004891.325 kr.Markedet · 20051.134.028 kr.Markedet · 20061.190.386 kr.Markedet · 20071.372.388 kr.Markedet · 20081.400.466 kr.Markedet · 20091.361.884 kr.Markedet · 20101.204.728 kr.Markedet · 20111.188.871 kr.Markedet · 20121.224.221 kr.Markedet · 20131.182.306 kr.Markedet · 20141.102.920 kr.Markedet · 20151.369.863 kr.Markedet · 20161.185.740 kr.Markedet · 20171.160.086 kr.Markedet · 20181.392.487 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.457.430 kr.Markedet · 20211.657.006 kr.Markedet · 20221.676.903 kr.Markedet · 20231.624.888 kr.Markedet · 20241.660.743 kr.Markedet · 20251.783.357 kr.Markedet · 20261.636.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²85 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²30 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²43 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²91 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²165 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²226 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²247 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²184 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²507 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Peter Tofts Vej 14
6000 Kolding		104 m²482 m25-09-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden