Plantagevej 27, Stenstrup

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 132 m².4.530.504 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.252.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,01 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	87 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	311 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	259 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	341 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	347 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	234 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	334 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	267 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	702 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	396 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu