Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Sønderkærvej 8, Agersted

Villa · 145 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 8.132 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
8132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 145 m².1.011.665 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1909-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.887.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden mar. 2017
225k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017667.500 kr.31. maj 20191.575.000 kr.14. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.887.870 kr.Markedet · 1992409.770 kr.Markedet · 1993496.045 kr.Markedet · 1994514.025 kr.Markedet · 1995515.330 kr.Markedet · 1996539.545 kr.Markedet · 1997546.360 kr.Markedet · 1998462.115 kr.Markedet · 1999572.025 kr.Markedet · 2000492.420 kr.Markedet · 20011.068.940 kr.Markedet · 2002640.610 kr.Markedet · 2003722.680 kr.Markedet · 2004697.160 kr.Markedet · 2005587.975 kr.Markedet · 2006351.625 kr.Markedet · 2007681.645 kr.Markedet · 2008796.340 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 20101.002.530 kr.Markedet · 2011912.195 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 2013636.260 kr.Markedet · 2014688.460 kr.Markedet · 20151.175.950 kr.Markedet · 20161.230.035 kr.Markedet · 20171.301.375 kr.Markedet · 20181.099.390 kr.Markedet · 20191.088.370 kr.Markedet · 20201.180.590 kr.Markedet · 20211.255.990 kr.Markedet · 2022911.905 kr.Markedet · 20231.604.860 kr.Markedet · 20241.598.190 kr.Markedet · 20251.622.405 kr.Markedet · 20261.348.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
667.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte667.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²1,7 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²1,4 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²1,5 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²1,4 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted
9330 Dronninglund		110 m²1,5 km08-06-2026895.000 kr.8.136 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²1,9 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²2,0 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted
9330 Dronninglund		95 m²1,5 km21-09-2025380.000 kr.4.000 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		92 m²1,6 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund		79 m²1,3 km10-02-2025800.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden