Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mardalvej 3, Sennels

Villa · 256 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 3.905 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
3905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 256 m².3.385.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.465.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden jul. 2019
670k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.415.000 kr.I dag · vores estimat3.465.980 kr.Markedet · 1992890.112 kr.Markedet · 1993976.384 kr.Markedet · 19941.119.488 kr.Markedet · 19951.238.784 kr.Markedet · 19961.069.312 kr.Markedet · 19971.396.224 kr.Markedet · 19981.414.400 kr.Markedet · 19991.558.528 kr.Markedet · 20001.273.856 kr.Markedet · 20011.332.736 kr.Markedet · 20021.470.720 kr.Markedet · 20031.306.112 kr.Markedet · 20041.433.856 kr.Markedet · 20051.267.200 kr.Markedet · 20061.732.096 kr.Markedet · 20072.090.496 kr.Markedet · 20082.199.296 kr.Markedet · 20092.548.992 kr.Markedet · 20101.906.176 kr.Markedet · 20112.132.224 kr.Markedet · 20121.847.808 kr.Markedet · 20132.299.392 kr.Markedet · 20141.445.120 kr.Markedet · 20152.150.400 kr.Markedet · 20161.725.952 kr.Markedet · 20172.034.688 kr.Markedet · 20182.418.944 kr.Markedet · 20192.088.960 kr.Markedet · 20202.531.840 kr.Markedet · 20212.825.216 kr.Markedet · 20223.059.968 kr.Markedet · 20232.848.512 kr.Markedet · 20242.935.808 kr.Markedet · 20252.672.640 kr.Markedet · 20262.959.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²1,4 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²479 m17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²1,6 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²772 m03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²2,0 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²1,6 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²1,6 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²2,5 km04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²2,0 km14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²2,5 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden