Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørumvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.143 kr/m².3.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrumvej gns: 33.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden mar. 2019
274k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20192.695.000 kr.6. mar. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat2.992.275 kr.Markedet · 1992526.640 kr.Markedet · 1993544.000 kr.Markedet · 1994468.320 kr.Markedet · 1995431.280 kr.Markedet · 1996508.480 kr.Markedet · 1997535.440 kr.Markedet · 1998759.520 kr.Markedet · 1999778.800 kr.Markedet · 2000854.960 kr.Markedet · 2001961.680 kr.Markedet · 20021.182.480 kr.Markedet · 20031.007.680 kr.Markedet · 20041.138.480 kr.Markedet · 20051.170.720 kr.Markedet · 20061.584.640 kr.Markedet · 20072.029.840 kr.Markedet · 20081.492.800 kr.Markedet · 20091.227.440 kr.Markedet · 20101.325.440 kr.Markedet · 20111.345.760 kr.Markedet · 20121.618.000 kr.Markedet · 2013920.000 kr.Markedet · 20141.311.840 kr.Markedet · 20151.560.000 kr.Markedet · 20161.685.680 kr.Markedet · 20171.821.600 kr.Markedet · 20182.025.360 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20202.209.680 kr.Markedet · 20212.517.280 kr.Markedet · 20222.688.640 kr.Markedet · 20232.178.240 kr.Markedet · 20242.672.960 kr.Markedet · 20252.706.720 kr.Markedet · 20263.055.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
6. mar. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²0 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²1,4 km30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²554 m24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²576 m07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²1,4 km08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²1,5 km20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11
2650 Hvidovre		76 m²1,5 km26-08-20241.980.000 kr.26.053 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12.
2650 Hvidovre		84 m²1,5 km29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²553 m20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden