Tværskovvej 4, 2650 Hvidovre — Villa · 179 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 540 m², opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 540 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.107 kr/m².5.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværskovvej gns: 30.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.294.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	23 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	50 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Hårslevvej 11 2650 Hvidovre	177 m²	236 m	21-01-2025	4.450.000 kr.	25.141 kr./m²
Heldagervej 4 2650 Hvidovre	186 m²	91 m	27-11-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Fjeldstedvej 25 2650 Hvidovre	181 m²	355 m	22-01-2026	8.200.000 kr.	45.304 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	217 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	349 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Rudbølvej 33 2650 Hvidovre	176 m²	652 m	20-05-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	70 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	694 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu