Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovreskellet 49

Villa · 109 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.272 kr/m².4.893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering5.569.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,31 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.322.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.322.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	170 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 27 2650 Hvidovre	123 m²	182 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	48 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	120 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Birkendevej 10 2650 Hvidovre	109 m²	234 m	07-02-2024	5.395.000 kr.	49.495 kr./m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	74 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	103 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Sjølundvej 3 2650 Hvidovre	105 m²	133 m	26-07-2024	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	167 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Oremandsvej 1 2650 Hvidovre	110 m²	475 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	46.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu