Gl. Vindingevej 202

Rækkehus · 104 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 342 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.718 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering1.443.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.016.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vindingevej 226 5800 Nyborg	94 m²	77 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl. Vindingevej 234 5800 Nyborg	85 m²	56 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Gl. Vindingevej 236 5800 Nyborg	124 m²	59 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Ravnekærlund 110 5800 Nyborg	107 m²	940 m	31-08-2026	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Askevænget 4 5800 Nyborg	94 m²	787 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	974 m	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	1,0 km	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Wørishøffersgade 14 5800 Nyborg	104 m²	2,1 km	10-07-2026	1.720.000 kr.	16.538 kr./m²
Ravnekærlund 122 5800 Nyborg	120 m²	932 m	26-02-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Slotsgade 31 5800 Nyborg	96 m²	1,6 km	14-10-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu