Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Skødstrupbakken 5

Villa · 222 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.806 kr/m².5.509.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.416.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,22 pct. siden jun. 2019
375k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.117.500 kr.I dag · vores estimat6.416.864 kr.Markedet · 19921.032.078 kr.Markedet · 1993920.856 kr.Markedet · 19941.020.534 kr.Markedet · 19951.018.092 kr.Markedet · 19961.432.344 kr.Markedet · 1997374.958 kr.Markedet · 1998450.216 kr.Markedet · 19991.731.822 kr.Markedet · 20001.593.072 kr.Markedet · 20011.646.130 kr.Markedet · 20021.815.738 kr.Markedet · 20032.990.118 kr.Markedet · 2004816.960 kr.Markedet · 20052.333.664 kr.Markedet · 20062.657.340 kr.Markedet · 20072.877.342 kr.Markedet · 20082.413.140 kr.Markedet · 20092.726.826 kr.Markedet · 20101.799.976 kr.Markedet · 20112.634.474 kr.Markedet · 20123.632.808 kr.Markedet · 20133.331.554 kr.Markedet · 20143.077.142 kr.Markedet · 20153.349.092 kr.Markedet · 20162.968.140 kr.Markedet · 20173.276.054 kr.Markedet · 20183.953.598 kr.Markedet · 20193.353.310 kr.Markedet · 20204.475.742 kr.Markedet · 20215.409.252 kr.Markedet · 20225.937.390 kr.Markedet · 20235.358.636 kr.Markedet · 20245.272.500 kr.Markedet · 20255.257.182 kr.Markedet · 20265.639.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.117.500 kr.
I dag · vores estimat
6.416.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.117.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²152 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²187 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²197 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²379 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²308 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²559 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²578 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²405 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²523 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²275 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden