Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 29

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².2.470.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden apr. 2019
307k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat2.223.517 kr.Markedet · 1992563.328 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995524.800 kr.Markedet · 1996774.144 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 1998812.672 kr.Markedet · 1999873.984 kr.Markedet · 20001.034.752 kr.Markedet · 20011.054.592 kr.Markedet · 20021.003.904 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.188.608 kr.Markedet · 20051.032.064 kr.Markedet · 20061.292.672 kr.Markedet · 20071.471.488 kr.Markedet · 20081.580.288 kr.Markedet · 20091.515.776 kr.Markedet · 20101.406.080 kr.Markedet · 20111.414.912 kr.Markedet · 20121.080.064 kr.Markedet · 20131.469.312 kr.Markedet · 20141.228.032 kr.Markedet · 20151.176.832 kr.Markedet · 20161.209.856 kr.Markedet · 20171.412.480 kr.Markedet · 20181.340.928 kr.Markedet · 20191.312.640 kr.Markedet · 20201.576.576 kr.Markedet · 20211.582.080 kr.Markedet · 20221.782.912 kr.Markedet · 20231.837.824 kr.Markedet · 20241.953.792 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20262.189.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²139 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²157 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Lindevej 25
5800 Nyborg		128 m²168 m06-05-20252.330.000 kr.18.203 kr./m²
Skovvej 5
5800 Nyborg		132 m²152 m31-03-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Lindevej 10
5800 Nyborg		132 m²177 m08-04-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²280 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Lindevej 5
5800 Nyborg		133 m²188 m08-01-20252.950.000 kr.22.180 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²165 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Skovvej 20
5800 Nyborg		121 m²104 m25-07-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Svanedamsgade 30
5800 Nyborg		130 m²418 m21-01-20252.257.000 kr.17.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden