Præstbrovej 32, Skovby

Landejendom · 258 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 56.950 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 56950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.916 kr/m².5.283.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.696.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,16 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.696.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	1,3 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Storringvej 26, Skovby 8464 Galten	252 m²	2,6 km	31-10-2026	6.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	2,4 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	1,0 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	2,0 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	3,5 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	2,7 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	1,6 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	4,6 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	4,4 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu