Andaksvej 9B

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.152 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².1.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	213 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	96 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	124 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	440 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	297 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	498 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	250 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	365 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu