Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftedalen 15, Villestofte

Villa · 282 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 282 m².5.858.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.018.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden sep. 2019
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.795.000 kr.I dag · vores estimat6.018.496 kr.Markedet · 19921.183.272 kr.Markedet · 19931.545.360 kr.Markedet · 19941.221.624 kr.Markedet · 19951.762.500 kr.Markedet · 19961.726.404 kr.Markedet · 19971.903.500 kr.Markedet · 19982.148.840 kr.Markedet · 19992.270.382 kr.Markedet · 20002.241.618 kr.Markedet · 20012.511.492 kr.Markedet · 20022.397.282 kr.Markedet · 20032.047.884 kr.Markedet · 20042.290.686 kr.Markedet · 20052.855.532 kr.Markedet · 20063.170.244 kr.Markedet · 20073.812.076 kr.Markedet · 20083.564.198 kr.Markedet · 20092.929.980 kr.Markedet · 20103.261.330 kr.Markedet · 20113.124.560 kr.Markedet · 20123.052.368 kr.Markedet · 20133.098.334 kr.Markedet · 20142.973.408 kr.Markedet · 20153.399.510 kr.Markedet · 20163.387.948 kr.Markedet · 20172.998.506 kr.Markedet · 20183.635.262 kr.Markedet · 20194.026.960 kr.Markedet · 20204.257.918 kr.Markedet · 20214.632.978 kr.Markedet · 20224.817.970 kr.Markedet · 20234.700.094 kr.Markedet · 20244.934.718 kr.Markedet · 20254.579.680 kr.Markedet · 20265.058.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.018.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²136 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²81 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²360 m01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²402 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup
5210 Odense NV		216 m²355 m01-01-20256.998.000 kr.32.398 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²2,1 km13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²1,4 km11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²503 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²503 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Rypebakken 58
5210 Odense NV		209 m²562 m31-08-20263.400.000 kr.16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden