Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosebro 19B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.310 kr/m².3.660.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosebro gns: 34.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.859.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,19 pct. siden maj 2019
389k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.859.876 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993543.267 kr.Markedet · 1994581.175 kr.Markedet · 1995580.527 kr.Markedet · 1996667.683 kr.Markedet · 1997847.989 kr.Markedet · 1998881.847 kr.Markedet · 1999388.638 kr.Markedet · 20001.033.317 kr.Markedet · 20011.065.798 kr.Markedet · 20021.078.434 kr.Markedet · 20031.563.381 kr.Markedet · 20041.429.083 kr.Markedet · 20051.551.069 kr.Markedet · 20062.092.230 kr.Markedet · 20072.105.028 kr.Markedet · 20081.923.750 kr.Markedet · 20091.674.027 kr.Markedet · 20101.838.376 kr.Markedet · 20111.302.156 kr.Markedet · 20121.817.397 kr.Markedet · 20131.781.271 kr.Markedet · 20141.822.500 kr.Markedet · 20151.819.017 kr.Markedet · 20162.118.312 kr.Markedet · 20172.212.839 kr.Markedet · 20182.392.173 kr.Markedet · 20192.544.696 kr.Markedet · 20202.422.953 kr.Markedet · 20212.842.533 kr.Markedet · 20223.037.500 kr.Markedet · 20232.562.273 kr.Markedet · 20242.935.359 kr.Markedet · 20253.460.239 kr.Markedet · 20263.743.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosebro 29
2610 Rødovre		122 m²108 m22-03-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Viemosebro 14A
2610 Rødovre		124 m²80 m28-01-20244.325.000 kr.34.879 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²554 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Lysbrovej 2A
2610 Rødovre		86 m²201 m11-11-20243.995.000 kr.46.453 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²616 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²636 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²680 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²686 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²701 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²138 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden