Kirkely 8

Villa · 196 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.906 kr/m².4.985.000 kr.
2Vores vurdering7.743.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.743.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	137 m	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	115 m	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	423 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	1,1 km	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	711 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	2,3 km	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	2,7 km	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Mandalsvej 1 8200 Aarhus N	189 m²	2,5 km	25-07-2026	6.250.000 kr.	33.069 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	2,3 km	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Mandalsvej 43 8200 Aarhus N	212 m²	2,2 km	31-03-2025	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu