Stiledet 4, Lellinge

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 141 m².3.683.766 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.722.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	271 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	289 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	597 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	574 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	677 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	254 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	356 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,2 km	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	415 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Strædet 14, Lellinge 4600 Køge	117 m²	73 m	03-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu