Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 9

Rækkehus · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.826 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden sep. 2019
321k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20191.655.000 kr.I dag · vores estimat2.470.766 kr.Markedet · 1992751.754 kr.Markedet · 1993321.200 kr.Markedet · 1994724.744 kr.Markedet · 1995723.722 kr.Markedet · 1996974.842 kr.Markedet · 1997998.494 kr.Markedet · 19981.179.096 kr.Markedet · 19991.527.598 kr.Markedet · 20001.321.008 kr.Markedet · 2001416.684 kr.Markedet · 20021.509.932 kr.Markedet · 20031.820.766 kr.Markedet · 20041.875.370 kr.Markedet · 20051.899.168 kr.Markedet · 20062.264.606 kr.Markedet · 20072.759.546 kr.Markedet · 20082.686.692 kr.Markedet · 20092.657.784 kr.Markedet · 20101.928.806 kr.Markedet · 20112.545.364 kr.Markedet · 20122.741.880 kr.Markedet · 20131.903.256 kr.Markedet · 20142.047.212 kr.Markedet · 20151.941.508 kr.Markedet · 20161.683.088 kr.Markedet · 20172.783.052 kr.Markedet · 20182.422.286 kr.Markedet · 20192.482.146 kr.Markedet · 20201.825.000 kr.Markedet · 20212.568.140 kr.Markedet · 20222.229.566 kr.Markedet · 20233.110.676 kr.Markedet · 20242.326.510 kr.Markedet · 20252.697.350 kr.Markedet · 20262.838.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²154 m21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²675 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²693 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²763 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²763 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Østergade 32
8300 Odder		157 m²327 m12-05-20262.695.000 kr.17.166 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²496 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²510 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²874 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²945 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden